第1194章：天价房子
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不仅是孟小北，陈安平也关心这个问题。 包括他们自己，也定了房子的，但只是占了个坑，还没涉及到房价问题。 两人的目光都齐齐的看着江晓白。 “不！” 江晓白摆了摆手，道：“我们的房子不按套卖！” 啊？ 孟小北和陈安平都同时愣住了。 自古以来，房子就是按多少钱一套来卖的啊？ 不按套卖，难道按斤卖啊？ 关键是房子也上不了秤啊！ 两人相视一眼，陈安平问道：“江助理，那我们按什么卖啊？” 江晓白道：“我们的房子按面积卖，根据计算出来的成本，分摊到总建筑面积，然后确定利润部分，再按照一个平方米卖多少钱。” 孟小北皱着眉头问道：“江助理，您的意思是，比如说我们的两室两厅，面积是80平方米，如果定价100元每平方米，那么这套房子的总价就是8000元？” “完全正确！”江晓白点头。 不过接着，他话锋一转：“不过，我们的定价可不是100元每平方米。” 陈安平急着问：“那定多少？我也觉得定100元的话有点高。” 现在的青州，还只是一个四五线的小地级市，房子也几乎是之前的老房子，一套房子的价格少的大几百块，最多的也不过两三千块钱。 如果一套面积80平米的房子都卖到八千块钱的话，那简直是天价了。 江晓白对着陈安平古怪的一笑，问道：“安总，那你觉得定多少钱一平方米合适？” 陈安平心里默默的计算着。 面积80平米的房子，30元一平米的话就2400元了，如果是面积140平方米的话，更要5200元才能买到。 按照青州人的平均月工资来看的话，绝大多数人都买不起房子了。 不过，江助理花这么大的力气开发房地产，卖30元一平米肯定划不来。 想了想，陈安平咬牙道：“那卖50元一平方米吧！” 他说这个价格的时候，自己心里都有点虚。 心里说，房子贵啊！ 这些两室、三室和四室的房子卖50元一平方米的话都要4000元到10000元之间了。 江晓白听了，差点儿笑喷。 目光转向孟小北，问道：“孟总，你觉得呢？” 孟小北想了想，道：“我……跟安总的想法差不多吧！” “50元一平方米，你们想什么呢！” 江晓白看了两人一眼，没好气的说道。 陈安平道：“江助理，要是50元一平方米您觉得还是贵了的话，30元一平方米也行。” 孟小北也点头。 江晓白淡淡的道：“我的意思不是50元一平方米太贵了，而是太……太低了！” 啊？ 陈安平和孟小北面面相觑，心里都在打鼓，50元一平方米还低，那江助理心目中的预期究竟会是多少？ 80？ 100？ 还是200？ 想到如果是买200元一平方米的话，面积89平方米的两室一厅就要16000元，而面积160平方米的四室两厅就要32000元。 连万元户都买不起这样的房子。 那就更别说他们买的大别墅了，一套的面积都是在五六百平米以上，那不得要十多万才能买一栋啊！ 孟小北显然也想到了这一点。 她弱弱的问道：“江助理，那你究竟打算卖多少钱一平方米？” 江晓白一笑，掷地有声的道：“我们的常规房子，定价是398元一平方米起步，然后楼层每高一层增加一个价格，顶楼的价格在500元一平方米左右！” “噗……咳......咳咳，你说多少？” 正在喝水的陈安平，一口茶全噗了出来，差点没把自己呛死过去。 孟小北也倒吸了一口冷气：“江助理，这会不会太高了？会人有买吗？” “高吗？” 江晓白淡淡一笑，“那还是我说的普通的常规房子，而每栋楼的楼王，我定的价格是666元一平方米！” 嘶…… 孟小北倒吸一口冷气，六百多元一平方米，不说别墅，连那些楼王都要十多万一套了。 她感到有些恐怖，慌忙的问道：“江助理，那……别墅多少钱一平方米？” 江晓白道：“别墅的话，都是自己人买的，价格就便宜一点吧，1200元每平方米！” “什么？” “多少？” 陈安平和孟小北都以为自己听错了，异口同声的惊呼。 江晓白淡然的回应：“你们没听错，别墅1200元一平方米！” 陈安平赶紧扶了扶办公桌，不然他感觉自己快站不稳了。 六百多平方米的大别墅，就是算600整好了，1200元一平方米的话，要七十二万元啊！ 他做到江嘉集团的总裁，去年的奖金也才二十万元啊。 工资加上各种七七八八的补贴和福利，一年的收入也才三十万左右。 要是买那套大别墅，自己不得免费给江晓白打两年工啊！ 孟小北同样如此。 她一脸幽怨的看着江晓白，七十多万一套别墅，这就是你说的内部优惠价？这就是你说的便宜一点？这就是你说的看在自己人的份上？ 她已经风中凌乱了。 江晓白笑吟吟的看着两人，问道：“这么贵的房子，你们还会买吗？” 办公室安静了下来，没有人再说话。 江晓白也并没有催促打扰他们，一个人端着茶杯，细细的喝着茶。 沉默了几分钟后。 孟小北一咬牙，率先开口说：“我买！” “唉…………”陈安平长长的叹了一口，一脸苦逼的说道：“我……我也还是要买吧！” 江晓白见了两人的神情，脸上堆起了笑容，道：“这么贵的房子，别冲动消费啊！” 陈安平道：“我想了一下，整个青州，我就是拿着钱也买不到那么好的房子了，我要是不买，估计我老婆孩子没一个人给我好脸色了。” 孟小北接着说：“是的，别墅所在的地理位置很优越，背靠大山，前临河畔，自然风景更是得天独厚。更不用说小区内部还打造的绿化景观、配备的小区广场、篮球场，羽毛球场了。 整个青州大厦周边配套也便利、求索小学就在旁边，再加上我们马上要修建的求索中学，孩子以后可以直接从小学一直读到高中。还有青州最大的商业楼、小吃一条街等等都离我们只有几步之遥。 还有就房屋的户型设计、装修、家电、家具的配备，以及后期的小区管理来说，就是江城现在也找不出来能和它媲美的房子了。”